因单元楼门禁监控设施问题导致房屋被盗,物业

瑞安法律咨询 2025-04-28
物业可能有责任,需具体看合同约定和管理义务。依据《物业管理条例》,若物业合同明确约定物业负责安全,则物业需全赔;若无明确约定,但物业存在管理纰漏,也需承担相应责任。不及时处理可能导致物业推卸责任,增加追偿难度。
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处理方式需视合同约定而定,可协商、诉讼或仲裁。若合同明确物业责任,可直接与物业协商赔偿;若协商无果或责任不明,可通过法律途径诉讼或仲裁,依据《物业管理条例》等法规维护权益。
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物业有责任与否需具体分析。操作如下:首先查看物业合同,明确责任归属;若物业有责任,与其协商赔偿;协商不成,收集证据,如监控记录、报案记录等;最后,考虑诉讼或仲裁,依据《物业管理条例》等追求赔偿。
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