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安置房能不能进行买卖

吴亮律师2025-07-30瑞安法律咨询

安置房能否买卖需视情况而定。依据相关法律规定,部分安置房在取得所有权5年内不能交易,而因房产开发动迁的安置房则可自由交易。《城市房地产管理法》等对此有明确规定,违规交易可能导致合同无效及经济损失。
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安置房买卖需分情况处理。若属市政动迁且未满5年,则不可交易;若为房产开发动迁,则可自由买卖。选择处理方式时,应首先明确安置房类型及限制条件。
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安置房买卖看类型。市政动迁房5年内禁售,需等期满;开发动迁房可自由买卖。具体操作:1. 确认安置房性质,查阅相关文件;2. 市政动迁房需等待5年期满后办理过户;3. 开发动迁房可直接交易,签订买卖合同并办理过户。

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