没有房产证的回迁房如何办理赠与手续?

瑞安法律咨询 2025-04-29
无房产证回迁房赠与需依法办理。依据《城市房地产管理法》,未登记房产需先确权,否则赠与无效。不及时处理可能导致赠与行为不被法律认可,产生财产纠纷。
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迁房赠与常需签订合同、公证并过户。选择处理方式时,应考虑房产实际情况及法律规定,确保赠与合法有效。若房产未登记,需先办理确权手续。
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迁房赠与需合规操作。操作如下:1.双方签订赠与合同,明确权利义务;2.前往公证处办理赠与公证,增强法律效力;3.确权后,携带公证书等材料至房管局办理过户;4.完成登记后,交付房屋。若房产未登记,需先完成确权流程。
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