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全家户口迁出来了,还有全承包二轮土地吗

吴亮律师2025-03-26瑞安法律咨询

案:全家户口迁出后,二轮土地承包权需视情况而定。
分析:依据我国相关法律规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,承包方是本集体经济组织的农户。当户口迁出后,不再属于原集体经济组织成员,原则上不再享有原集体经济组织土地承包经营权。但存在特殊情况,比如在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。如果户口迁出时仍处于土地承包合同的承包期内,依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,承包期内发包方不得收回承包地,个人依然享有土地承包经营权。
提醒:若因此产生纠纷,或发包方无故收回承包地,表明问题比较严重,应及时寻求专业人士的进一步解决。
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案:从法律角度,全家户口迁出后在不同情况下对二轮土地的处理方式如下:
1. 如果全家迁入小城镇落户,根据相关法律规定,其土地承包经营权可以保留或者依法流转,仍有承包土地的权益。
2. 如果全家迁入设区的市且转为非农业户口,其所在的发包方可以收回其承包的土地,但如果在新居住地未取得承包地,发包方不得收回其原承包地。
3. 如果在承包期内户口迁出,但全家未迁入设区的市,转为非农业户口的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权。若全家迁入设区的市,转为非农业户口的,承包的耕地和草地应当交回发包方。承包方不交回的,发包方可以依法收回承包的耕地和草地。
在处理此类问题时,应充分了解当地政策法规,确保自身权益不受侵害。
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案:从法律角度,全家户口迁出后土地问题的常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼等。
选择方式:具体选择哪种方式,需根据纠纷的具体情况、个人意愿以及当地政策法规来决定。如果纠纷较小,可以尝试通过协商或调解解决;如果纠纷较大或协商无果,可以考虑通过仲裁或诉讼途径解决。

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