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商品房的玻璃损坏,责任归属是怎样的?

吴亮律师2025-07-31瑞安法律咨询

商品房玻璃损坏,责任需具体判定。若是人为损坏,则责任人负责;若无法确定原因,则房东或物管公司需担责。《物业管理条例》规定,物管公司需对物业进行维修和技术管理,包括房屋质量与安全。若不及时处理,可能导致房屋安全隐患,甚至发生安全事故。
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商品房玻璃损坏处理:1.人为损坏,直接找责任人赔偿或修复。2.自然损坏且无法确定原因,先与房东或物管协商;协商不成,可请专业机构鉴定并维修,费用由责任方承担。3.若涉及安全隐患,需立即采取应急措施,并通知房东或物管及时处理,避免安全事故。
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商品房玻璃损坏,处理方式有协商、诉讼等。首先尝试与责任人协商赔偿或修复;若无果,可收集证据通过法律途径解决。选择方式时,应考虑效率与公平性,诉讼为最终手段。

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